Sinds 1 juli vormen de sociale huisvestingsmaatschappij ‘Eigen Dak’ en het sociaal verhuurkantoor SVK LWW de woonmaatschappij WOONPIJLER maar zij voldeden niet aan de norm van 1.000 woningen. In Lochristi en Wachtebeke werden partners gevonden om samen het werkingsgebied van deze nieuwe woonmaatschappij te vormen.
Eergisteren – donderdag 5 juli – kwamen ze samen in Wetteren. Lochristi was vertegenwoordigd door schepenen Tom De Grauwe en Patrick Maes, tevens OCMW-voorzitter. Wachtebeke vaardigde schepenen Piet Penneman en Christine Bax af.
Lochristi loopt ver achterop als we het aantal sociale huurwoningen vergelijken. Hier zijn het er 37 per 1.000 huishoudens. Wachtebeke telt er 112 en Gent 115 per 1.000 huishoudens. Volkshaard ligt wat dwars en heeft andere prioriteiten. Daar heeft Woonpijler momenteel geen impact op.
De Vlaamse Regering besliste dat sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren één woonactor moeten vormen met maar één speler per werkingsgebied: de woonmaatschappij. Het doel van deze ingrijpende verandering in het sociaal woonlandschap is het creëren van één centraal aanspreekpunt voor de huidige bewoners en kandidaat-huurders, efficiënt werken, klantvriendelijke en optimale dienstverlening onder één dak. Dit alles diende te gebeuren binnen de 15 Vlaamse referentieregio’s die in de loop van 2022 werden goedgekeurd.
De 726 sociale woningen en bouwgronden in Lochristi en Wachtebeke, die momenteel nog eigendom zijn van de sociale huisvestingsmaatschappij Volkshaard uit Gent en de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen uit Brussel, zullen overgedragen worden aan de nieuwe woonmaatschappij. De besprekingen zullen zo snel mogelijk worden opgestart. Volkshaard werd intussen Dimensa en blijft actief in 11 gemeenten. Zie https://www.dimensa.be/nl
Door deze samenwerking willen de 4 lokale besturen (Wetteren – Laarne – Lochristi en Wachtebeke) als evenwaardige partners en elk regisseur van het sociaal huisvestingsbeleid in hun gemeente, samen met de woonmaatschappij, werken aan een betere dienstverlening aan (kandidaat-)huurders en (kandidaat-)kopers. Kwaliteitsverbetering staat mee centraal.
Het hoofdkantoor van Woonpijler is gevestigd op het Felix Beernaertsplein 55/01 in Wetteren. Om de bereikbaarheid – ook voor de bewoners van de overige gemeenten te garanderen – zal gewerkt worden met lokale antennes waarop de inwoners op vaste tijdstippen terecht kunnen. Er wordt momenteel nog gewerkt aan de vernieuwde website. Voorlopig kunnen mensen dus nog even op de oude terecht. Zie www.eigendak.be en www.svk-lww.be
Reactie schepen Tom De Grauwe
“Zowel Wachtebeke alsook Lochristi konden zich vinden in de nieuwe woonmaatschappij Woonpijler die de regio Gent-Oost dekt. Een pluspunt in dit verhaal is het feit dat we beide als lokaal bestuur (Lochristi en Wachtebeke) vanaf het begin een stem hadden in de oprichting hiervan. Tot dat de overdracht 100% rond is blijft Volkshaard wel dé eindverantwoordelijke van het patrimonium op ons grondgebied.”
Momenteel staan in Vlaanderen 76.025 kandidaat-huurders op de wachtlijst en de wachttijd loopt verder op tot 4.1 jaar. Men slaagde er niet in het voorziene budget van 2 miljard euro te spenderen. Amper 685 miljoen euro werd geïnvesteerd in sociale woningbouw en renovatie.
