Het is wellicht de voorlaatste voor de verkiezingen van 13 oktober 2024. Riolen of het gebrek eraan staan op de agenda, net als het afscheid van de adjunct-directeur. Op school veranderen prijzen van maaltijden … Start om 20 uur in de raadszaal of op het you tube kanaal van de gemeente.
Riopact
De gemeente Lochristi moet nog een inhaalbeweging maken om de riolerings- en zuiveringsgraad te verhogen. Volgens de meest recente gegevens van VMM, nl. april ’22 (update mei ‘24), bedraagt de zuiveringsgraad in Lochristi 73,43% t.o.v. de gemiddelde zuiveringsgraad in Vlaanderen van 86%.
Door de financieel directeur en de dienst openbare werken wordt voorgesteld toe te treden tot Riopact als vennoot. De gemeente Wachtebeke is reeds vennoot van Riopact. Dit voorstel werd besproken door het college op 13 januari 2024 en door het fusiecollege op 11 maart 2024. Vervolgens werd het voorstel tot toetreding toegelicht aan de raadsleden op 14 mei 2024.
Door De Watergroep werd een ontwerpovereenkomst opgemaakt voor de toetreding van Lochristi, voor haar volledige grondgebied, als vennoot van de rioolwaterdienst van De Watergroep (Riopact). De inkomsten uit de gemeentelijke saneringsbijdrage en vergoedingen komen niet langer in de gemeentekas maar worden rechtstreeks geïnd door Riopact, waarbij alle investerings- en exploitatiekosten gerelateerd aan rioleringen worden opgenomen door Riopact. De gemeente verkrijgt een cashvergoeding geraamd op 2.615.565 euro. Deze cashvergoeding kan enkel worden aangewend voor de uitbouw en het beheer van het gemeentelijk rioleringsstelsel.
Aan de raad wordt gevraagd principieel akkoord te gaan om toe te treden als vennoot van de rioolwaterdienst van De Watergroep (Riopact) voor het beheer van het gemeentelijk rioleringsnet en de ontwerpovereenkomst goed te keuren. Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd deze te ondertekenen.
Verkoop perceel in Ruilare aan Imewo voor plaatsen elektriciteitscabine
Imewo heeft in 2012 de gemetste elektriciteitscabine ter hoogte van Ruilare 95 vernieuwd door een prefab cabine. Tijdens de opmaak van dit dossier bleek dat het betreffende perceel, met een oppervlakte van 36,63m², geen eigendom was van Imewo maar van de gemeente Lochristi. In functie van de verkoop van dit perceel aan Imewo werd op 7 februari 2012 een schattingsverslag opgemaakt, waarin de waarde van het goed bepaald werd op 8.500 euro. Het college heeft zich principieel akkoord verklaard met de verkoop van het perceel tegen voornoemd bedrag, waarna de verkoopovereenkomst werd ondertekend door de gemeente. De akte is echter toen niet verleden. Daar dit een regularisatie betreft van een situatie die in principe reeds verjaard is en Imewo een openbaar nut nastreeft, is het aangewezen om dit perceel alsnog te verkopen aan Imewo, tegen de in 2012 vastgelegde prijs. Een opmetingsplan werd opgemaakt, en de ontwerpakte door notaris Sara De Groote. Alle notariële kosten zijn ten laste van de koper. Aan de raad wordt gevraagd de ontwerpakte goed te keuren.
Gratis grondafstand verkaveling Kapelstraat en Oude Veldstraat
Op 17 juli 2007 werd een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in 5 loten in Kapelstraat/Oude Veldstraat afgeleverd, met aanduiding van een zone gratis grondafstand aan de gemeente, als last van de verkavelaar. In functie van de gratis grondafstand werden 2 opmetingsplannen opgemaakt voor de grondafstand (370,82 m² en 33,12 m²), zowel in de Kapelstraat als in de Oude Veldstraat. De ontwerpakte werd opgemaakt door notaris Van Damme. Alle notariële kosten zijn ten laste van de overdrager. Deze gratis grondafstand geschiedt om reden van openbaar nut, met het oog op de inlijving bij het openbaar domein.
Aanleg verbindingswaterloop tussen Rechtstraat en ’t Jongestraat
Om de waterhuishouding in Zaffelare te verbeteren wenst de Polder van Moervaart en Zuidlede een nieuwe verbindingswaterloop aan te leggen tussen de Rechtstraat en de ’t Jongestraat. Het college van burgemeester en schepenen verklaarde zich in 2010 reeds principieel akkoord met een financiering van 50 %, met een maximum van 25.000 euro.
In opdracht van de Polder van Moervaart en Zuidlede werden hiervoor plannen en een raming opgemaakt door een studiebureau. De raming werd ondertussen geactualiseerd en bedraagt voor de grondverwervingen 77.794,49 euro – 27.342,19 euro (subsidie van VMM), maakt 50.452,30 euro – voor de werken 378.386,36 euro – 258.720,87 euro (subsidie van VMM) en – 71.799,29 euro (subsidie van de provincie), maakt 47.866,20 euro, incl. btw.
Omdat de raming ten opzichte van 2010 enorm is gestegen, vraagt de polder om de toelage te verhogen. Er wordt voorgesteld om de éénmalige toelage van de gemeente te verhogen naar 75% van de totale kost van de werken (na aftrek van andere subsidies) met een maximum van 37.500,00 euro. Volgende voorwaarden worden vastgelegd:
Voor de grondinnemingen wordt geen toelage gegeven. Het eerste deel van de toelage (max. 25.000 euro) wordt uitbetaald na uitvoering van de eerste fase van de werken. Het saldo van de toelage (max. 12.500 euro) wordt uitbetaald op het moment dat de werken voor de tweede fase (verbinding tussen ’t Jongestraat en Lange Kromme) zijn opgestart.
Definitieve vaststelling gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan Lochristi
In de gemeenteraadszitting van 25 maart 2019 werd besloten om een gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan voor Lochristi op te stellen ter vervanging van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, dat dateert van oktober 2011 en deels is gebaseerd op het verouderde Algemeen Plan van Aanleg (A.P.A.). Op 29 oktober 2019 heeft het college van burgemeester en schepenen de intercommunale Veneco aangesteld als ontwerper; het studiebureau Antea is aangesteld om het plan-MER op te stellen. Het gemeentebestuur van Wachtebeke verzoekt om het plan zodanig uit te werken dat het een ruimtelijke visie voor Wachtebeke kan integreren in de toekomst. Later zal een nieuw ruimtelijk beleidsplan voor de nieuwe fusiegemeente moeten worden opgesteld, met een nieuwe procedure. Waarschijnlijk kunnen dezelfde strategische doelstellingen worden overgenomen en kunnen er één of meerdere aanvullende beleidskaders worden toegevoegd voor het grondgebied van Wachtebeke.
Het ontwerp, dat voorlopig werd vastgesteld in de raadszitting van 18 december 2023, werd onderworpen aan een openbaar onderzoek, dat liep van 2 januari tot en met 1 april 2024. De Gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Ordening (GECORO) heeft de opmerkingen en adviezen die voortkwamen uit dit openbaar onderzoek behandeld op 13 mei 2024. Het college nam kennis van de geformuleerde opmerkingen en aanpassingen door de GECORO, zoals opgenomen in de procesnota op 28 juni 2024. Op 15 juli 2024 volgde de goedkeuring door het Team Omgevingseffecten Departement Omgeving) van het plan milieueffectenrapport (plan-MER), waarin de milieueffecten in kaart worden gebracht. Het plan-MER wordt aangevuld met de milieuverklaring.
Aan de raad wordt gevraagd het gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan Lochristi met bijbehorende niet te scheiden onderdelen en documenten definitief vast te stellen:
de strategische visie,
het beleidskader ‘kernen en economisch netwerk’,
het beleidskader ‘open ruimte en groenblauw netwerk’,
de procesnota,
de onderzoeknota,
het bijbehorende plan-MER en de bijbehorende bijlagen.
Herziening subsidiereglementen jeugd in het kader van de fusie
In het kader van de fusie met Wachtebeke dienen alle reglementen op elkaar afgestemd te worden. Aangezien de jeugddienst voor de subsidies per schooljaar werkt en niet per kalenderjaar, wordt voorgesteld de subsidiereglementen voor de jeugdwerking al te uniformiseren en te herzien met ingang van 01/09/2024. Het betreft hier de werkings- en energiesubsidie, de fuifsubsidie, de kampvervoersubsidie, de kadervormingssubsidie, de projectsubsidie en de subsidie voor verbetering van particuliere lokalen.
Gemeentelijk basisonderwijs. Aanpassing schoolreglement
In de raadszitting van 28 augustus 2023 werden schoolreglement en infobrochure laatst aangepast. Thans worden er, gelet op de stijgende prijzen, een aantal prijsaanpassingen voorgesteld (sportklassen, zeeklassen, warme maaltijden kleuters…). De aanpassingen werden besproken in de schoolraad, het schoolteam, het bijzonder onderhandelingscomité en de commissie onderwijs.
Huishoudelijk reglement hondenbelevingszone Hijfte
De hondenbelevingszone die wordt ingericht in Hijfte op het terrein naast de kerk is zo goed als klaar voor ingebruikname. Voor de goede orde is een reglement nodig waarin een aantal regels worden vastgelegd voor het gebruik van het terrein. Er wordt voorgesteld aan de gemeenteraad om een huishoudelijk reglement in die zin vast te stellen.
Aanvaarden ontslag naar aanleiding van pensioen (geheime zitting)
De nieuwe ontslagregeling voor statutaire personeelsleden bij lokale en provinciale besturen voorziet een beëindiging met wederzijds akkoord van een statutaire aanstelling n.a.v. een pensioen. Er wordt aan de gemeenteraad gevraagd te beslissen over het aangeboden ontslag door de adjunct algemeen directeur.